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Terreno íngreme possibilita a criação de projetos de arquitetura integrados à paisagem (Projeto: Elenira Affonso)

Terreno íngreme: técnicas e desafios para construção

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25.09.2024
Confira os desafios e cuidados para construir no terreno íngreme, e aproveite as dicas técnicas para integrar arquitetura e topografia no projeto
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O local de implantação de uma construção é fundamental para compreender o desenvolvimento de um projeto de arquitetura. Seja um terreno íngreme ou plano, cada um irá apresentar benefícios e desafios para a edificação.

Construir no terreno íngreme exige do profissional de arquitetura conhecimento técnico, auxílio de desenho topográfico e integração com engenheiros. Tudo isso permite pensar estrategicamente e desenvolver um projeto que aproveite todas as suas vantagens.

Toda atenção é primordial para não elevar custos e acertar na hora de projetar. Confira a seguir o que é o terreno íngreme, seu desafios e cuidados, além de dicas para construir!

Edificação construída em terreno com declive
Edificação construída com cortes no terreno em declive (Projeto: Cardoso Chouza Arquitetos)

Como identificar o terreno íngreme?

O terreno íngreme é aquele que tem uma inclinação acentuada, geralmente com ângulos maiores que vinte graus. Na maioria das vezes, um espaço que apresenta dificuldade no caminhar, tanto para subir quanto para descer.

É considerado como encosta, uma superfície natural ou artificial que formam desníveis, constituídos por rochas, pedras ou outros materiais.

Este tipo de terreno apresenta um declive ou aclive acentuado, com uma grande concentração de elevações diferentes.

Ou seja, em sua topografia é possível verificar diversas curvas de níveis, um tipo de representação cartográfica que marca as alturas distintas de um determinado território.

Essa elevação natural proporciona a construção de um empreendimento que pode conferir um destaque na paisagem. E são justamente as curvas de níveis que auxiliam o profissional de engenharia e arquitetura a entender a complexidade e dimensão do terreno íngreme.

Depois de estudos topográficos e tudo que compõe o terreno íngreme, é possível refletir sobre a edificação que será proposta para o local. Essa base dará segurança ao profissional para desenvolver o melhor projeto.

O terreno íngreme dá possibilidades de criar edifícios inovadores e integrados à paisagem. Descubra quais são seus desafios e evite surpresas na hora de construir!

Edificação contemporânea em terreno inclinado
Projetos de arquitetura se destacam com terreno íngreme (Projeto: TAU Arquitetos / Foto: Manuel Sá)

Quais os desafios para construir no terreno íngreme?

A construção em terrenos íngremes tem desafios que podem paralisar o desenvolvimento do projeto arquitetônico ou da obra. Entendê-los faz com que o processo seja mais claro e seguro.

Os principais desafios apresentados pela topografia do terreno inclinado são:

  • Soluções estruturais específicas para garantir a estabilidade, segurança e durabilidade da edificação. Cada solução deve ser analisada junto com a equipe de criação e execução do projeto.
  • Sua construção é melhor aproveitada em patamares, o que causa a necessidade de ter escadas ou rampas, tornando o acesso mais estruturado para pessoas com mobilidade reduzida.
  • O custo da obra se torna mais elevado, visto que o terreno íngreme precisará de terraplanagem, preparação do solo com aterros ou escavações para dispor a estrutura da edificação.
  • A estética da edificação também pode ser um desafio, exigindo criatividade e flexibilidade do profissional de arquitetura.

Ter um planejamento adequado, considerando as condições do terreno, auxilia na composição de um projeto que supere todos os obstáculos, resultando em uma construção funcional e aconchegante.

Residência com pavimentos em terreno inclinado
Terreno íngreme auxilia na construção de casa com patamares (Projeto: Cíntia Cristine Brand)

Desafios para construção em terreno íngreme com eventos climáticos extremos

No Brasil, tem se tornado comum alguns eventos que afetam a qualidade da construção e vida das pessoas. O projeto da construção civil deve ser adequado de acordo com o clima da região, a fim de prever situações de risco e evitá-las.

Assim, existem algumas questões que devem ser avaliadas em locais sujeitos a climáticos extremos, como ondas de calor e frio, deslizamento de terras, chuvas torrenciais, ciclones, tornados e vendavais.

A intensidade desses eventos exige da construção estratégias para minimizar impactos futuros, já que podem provocar danos significativos às estruturas das edificações, atrasos em obras e custo adicional.

Com isso, é importante escolher materiais de qualidade que sejam resistentes a intempéries, e estudar com cuidado como será a estrutura do edifício.

Além de incorporar sistemas de drenagem eficazes que impeçam o acúmulo de águas de chuvas na edificação.

Também não se pode esquecer de realizar uma manutenção periódica para garantir a segurança e estabilidade da casa.

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Casa em terreno inclinado integrada à natureza
Residência aproveita a paisagem oferecida por terreno íngreme (Projeto: Cruz Giotto Arquitetura)

Alguns cuidados são primordiais para que o investimento no terreno íngreme seja benéfico. Acompanhe as dicas para ter o passo a passo de como construir nesse tipo de terreno.

Escolha profissionais qualificados

A primeira dica para construir no terreno íngreme é escolher profissionais especializados para o projeto arquitetônico e execução da edificação. Uma boa comunicação entre esses profissionais é essencial para um bom andamento do projeto.

O projeto de arquitetura terá as melhores soluções para aproveitamento do espaço, atendendo as necessidades dos futuros moradores. Além disso, a definição estrutural garantirá a durabilidade e uma obra sem dores de cabeça.

Estude a topografia do terreno íngreme

Contratar profissionais para a realização de sondagem do solo e marcação das curvas de níveis é imprescindível para o início do projeto.

O documento elaborado dará o caminho para que o arquiteto consiga planejar uma edificação que atenda ao terreno. E também irá proporcionar as condições para definição da fundação e estrutura utilizada.

Casa de esquina em terreno íngreme
Estudo topográfico possibilita a criação de projetos integrados ao terreno (Projeto: Arquitetare por Elaine Zanon e Claudia Machado / Foto: Bia Nauiack)

Elabore um projeto adequado ao terreno íngreme

Aproveitar as vantagens do terreno íngreme consiste em adequar o projeto arquitetônico ao espaço, sem causar grandes modificações e movimento de terra.

O terreno íngreme permite uma construção integrada à topografia, com patamares em diferentes alturas, ou com uma casa suspensa, por exemplo. E o mais interessante é que a maioria desses terrenos possibilita uma paisagem fascinante.

Invista em materiais de qualidade

Apesar de ter um custo maior no orçamento, investir em materiais de qualidade desde a fundação até os acabamentos pode evitar desgastes futuros. Também evita adiar gastos com manutenção.

O terreno íngreme gera muitas possibilidades para a construção, e para quem gosta de projetos diferentes e sofisticados, é a escolha certa.

O importante é compreender sua complexidade e estudar com cuidado sua inclinação, a fim de ter um maior aproveitamento. 

Considerar o tempo de obra e seu custo orçamentário maior também faz parte desse investimento. No entanto, vale lembrar que edificações em terreno íngreme são valorizadas no mercado imobiliário.

Agora que você já sabe dicas de construção em terreno íngreme, descubra quanto vale o trabalho de um arquiteto!

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