Coliving é mais do que uma tendência: é uma resposta direta ao estilo de vida da geração Z. Isso porque os jovens contemporâneos trocam de emprego, de cidade e de planos com uma velocidade sem precedentes.
Segundo o Relatório de Clima & Engajamento da plataforma Gupy, profissionais de 18 a 24 anos permanecem, em média, apenas nove meses na mesma empresa, enquanto gerações anteriores costumam ficar ao menos dois anos.
Essa mobilidade crescente não impacta só o mercado de trabalho, mas também o setor imobiliário. Nesse contexto, o coliving ganha força. Afinal, estamos falando de uma solução que combina moradia acessível e vida em comunidade.
Mais do que um teto, os colivings oferecem espaços compartilhados, redes de apoio e experiências colaborativas, ideais para quem deixou a casa dos pais em busca de estudo, trabalho e conexão. Fique com a gente e tire as suas dúvidas sobre o assunto!
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O que é um coliving?
Coliving é um modelo de moradia compartilhada que une espaços privados, como quartos individuais, a áreas comuns pensadas para promover convivência, colaboração e bem-estar.
Embora pareça uma tendência recente, a essência é muito mais antiga. Basta lembrar das ocas, que abrigavam famílias inteiras em comunidades indígenas, ou até dos cortiços urbanos, como retratado no clássico romance O Cortiço, de Aluísio Azevedo, em que vizinhos dividem não só o espaço, mas também dramas, alegrias e o dia a dia.
A diferença é que, hoje, o coliving surge repaginado, com uma proposta que alia conforto, design inteligente, serviços compartilhados e uma vida sustentável.
O conceito ganhou força nos últimos anos, especialmente com o crescimento dos nômades digitais, profissionais que trabalham remotamente e podem viver em qualquer lugar do mundo.
A pandemia de Covid-19 acelerou esse movimento: com o anywhere office se consolidando em muitas empresas, a busca por moradias que sejam flexíveis e estimulem conexões pessoais se tornou uma necessidade.
Assim, o coliving não é apenas uma opção econômica, mas também uma escolha alinhada a um estilo de vida mais dinâmico e conectado, em que trabalho, lazer e comunidade se encontram no mesmo espaço.
Como funciona um coliving?
Um coliving funciona como uma moradia compartilhada que equilibra ambientes privados e coletivos, promovendo tanto privacidade quanto convivência.
Os moradores, em geral, têm quartos individuais e dividem áreas comuns como sala de estar, cozinha, lavanderia e, frequentemente, espaços de coworking totalmente equipados.
Essa configuração vai muito além de simplesmente compartilhar um imóvel. A proposta dos colivings é criar uma comunidade, estimulando interações, trocas de experiências e até parcerias profissionais.
O vídeo abaixo traz uma reportagem do programa Fala Brasil, da Rede Record, e mostra, na prática, o funcionamento de um coliving. Assista:
Muitos desses espaços contam, inclusive, com uma programação de atividades coletivas, que podem incluir desde aulas de dança, ginástica e meditação até clubes de leitura, workshops, encontros culturais e eventos de networking.
Além disso, os colivings costumam oferecer serviços práticos já inclusos no pacote, como limpeza, manutenção, internet de alta velocidade e, em alguns casos, café da manhã ou pequenas conveniências. Tudo pensado para simplificar a rotina dos moradores e proporcionar qualidade de vida.
Para quem os colivings são indicados?
Essa estrutura atrai especialmente jovens profissionais, estudantes, nômades digitais e pessoas que valorizam um estilo de vida flexível, colaborativo e sustentável.
Afinal, viver em coliving é mais do que dividir um espaço físico.
Trata-se de compartilhar experiências, construir redes de apoio e, muitas vezes, encontrar um sentido maior na convivência e na coletividade, mas sem abrir mão de conforto, praticidade e autonomia.
Quais são as diferenças entre coliving, cohousing e repúblicas?
Embora pareçam semelhantes, coliving, cohousing e repúblicas têm propostas bem diferentes.
O coliving, como mencionamos, é focado na praticidade e na flexibilidade, geralmente voltado a jovens profissionais, estudantes e nômades digitais.
Os espaços são administrados quase sempre por empresas e o objetivo é equilibrar privacidade em quartos individuais com convivência em áreas comuns.
Já o cohousing é um modelo mais comunitário e colaborativo. Nele, os moradores participam da concepção, gestão e manutenção dos ambientes.
Cada família ou indivíduo tem a sua casa, mas compartilha áreas como jardins, cozinhas coletivas e espaços de lazer, com foco em criar laços duradouros.
Por fim, as repúblicas são moradias compartilhadas majoritariamente por estudantes, em geral autogeridas, mais informais e com menos estrutura.
A principal motivação costuma ser a economia, sem a proposta de comunidade que caracteriza o coliving e o cohousing.
Quais são as principais vantagens de viver em um coliving?
Viver em um coliving oferece diversos benefícios, especialmente para quem busca comodidade. As principais delas são:
- custo-benefício: o aluguel inclui contas de água, luz, internet, limpeza e manutenção;
- conexões e networking: convivência com pessoas de diferentes áreas e estilos;
- flexibilidade: contratos mais curtos, ideais para quem muda com frequência;
- sustentabilidade: compartilhamento de recursos e redução de desperdícios;
- infraestrutura completa: acesso a espaços equipados;
- praticidade: menos burocracia na locação.
Quais são os cuidados necessários ao morar em um coliving?
Viver em um coliving exige alguns cuidados. É fundamental respeitar as regras do espaço, como horários, uso das áreas comuns e divisão de responsabilidades.
Cultivar empatia, respeito e diálogo é essencial, já que o convívio diário envolve diferentes perfis de pessoas e estilos de vida.
Também é importante zelar pela limpeza dos ambientes compartilhados, evitar barulhos excessivos e estar aberto à convivência, mas sem invadir a privacidade alheia.
Por fim, ler atentamente o contrato para entender direitos, deveres e serviços inclusos ajuda a impedir surpresas e assegurar uma experiência positiva.
Como está o coliving no Brasil?
De acordo com a revista Exame, o conceito de coliving chegou ao Brasil há alguns anos, mas ganha força atualmente, especialmente nas grandes metrópoles, como São Paulo e Rio de Janeiro.
Empresas e startups imobiliárias investem em projetos desse tipo, oferecendo espaços bem localizados, com infraestrutura completa e serviços compartilhados, alinhados às novas demandas de moradia urbana. A tendência reflete mudanças no estilo de vida e nas relações de trabalho.
E aí, o que achou deste espaço convivência? Para uso compartilhado de ambientes, sem dúvida coliving é uma opção interessante.
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