Sabe aqueles edifícios modernos e pequenos, que são construídos para poucas famílias morarem, que dão sensação de aconchego e visualmente não interferem na paisagem ao redor? São as residências multifamiliares. Uma opção para quem prefere habitar na privacidade de uma casa, mas não abre mão da praticidade e segurança de um edifício. A arquiteta Paula Lourenço é referência em projetos desse tipo na zona sul do Rio de Janeiro. Já realizou 11 obras que estão espalhadas pelas cidades cariocas Barra Mansa, Petrópolis e Angra dos Reis.
Paula conta que em Barra Mansa houve uma lacuna de 20 anos sem lançamentos imobiliários. Só depois de todo esse tempo que as oportunidades começaram a surgir. E foi aí que ela deu o start no seu portfólio no ramo dos multifamiliares. "Em 2010, fiz meu primeiro projeto desse segmento, o edifício Vermiglio. De lá para cá, três obras foram concluídas (Vermiglio, Recanto das Rosas e Passo Tonale); duas estão em construção (Privilege Residences e Treentino) e três já foram aprovadas por órgãos competentes (Greenville e dois ainda sem nome)", adianta Paula, completando que esse tipo de obra costuma variar entre 24 a 36 meses para ser concluída.
Uma das premissas das residências multifamiliares é de elas se adequarem à estética urbanística e cultural do bairro em que serão inseridas; e isso é uma das preocupações da arquiteta durante a fase do anteprojeto. "Sempre prezo para que as obras sejam construídas em concreto armado, estarem de acordo com as leis municipais, preservando sua característica de multifamiliar e com poucos pavimentos. Além disso, meus projetos se adequam à estética do bairro de forma bem harmônica, e destacam-se na região por trazer uma arquitetura limpa e moderna", afirma.
Segundo Paula, cada projeto que elabora tem seu diferencial. O edifício Vermiglio, por exemplo, possui uma área de lazer superampla na cobertura. Já o Privilege Residences, uma piscina com borda panorâmica e uma área gourmet superaconchegante, além de quatro coberturas duplex. No Recanto das Rosas, as varandas são amplas em toda a extensão do apartamento. E o edifício Passo Tonale tem uma piscina com uma raia que dá acesso à sauna.
Portobello nas residências multifamiliares
Não por um acaso, pela qualidade e design diferenciados, todas as residências multifamiliares criadas por Paula Lourenço possuem produtos Portobello, tanto nas fachadas quanto no interior dos apartamentos, nas áreas de lazer e de uso comum também. "A escolha dos produtos Portobello vêm pela qualidade e diversidade de acabamentos, formatos, texturas e cores", enfatiza a arquiteta. Entre os produtos especificados na Portobello Shop estão: City Cement, Lumina Titanium, Gotham Pier, Barlavento Caribbean, Mineral Grafite, Brasília Concreto, Cetim Bianco, Ms. Barcelona Cristal, Bianco Covelano, Sampa Bienal.
E não para por aí. Confira agora os detalhes de dois projetos com o uso dos porcelanatos Portobello.
Edifício Privilege Residences
Tratando-se de área construída, Privilege Residences é seu maior projeto até agora. Em um terreno de esquina, no principal acesso do maior bairro residencial de Barra Mansa, foram criados confortáveis apartamentos de três suítes, piscina, área gourmet e sala de ginástica de uso comum para oferecer lazer aos moradores. O diferencial do projeto são as quatro coberturas duplex.
Paula explica que a praticidade e o aconchego levados aos moradores se deu pela combinação da plantas e uso de revestimentos da Portobello:
- Nas salas, o piso escolhido foi o Bianco Pighes 90x90, levando luxo, nobreza e praticidade por suas características polido, grande formato e estampa marmorizada.
- Já para as cozinhas, área de serviço e banheiros, o Mineral Portland 60x60 polido, um piso neutro, prático e clássico e nas paredes um revestimento básico, Cetim Bianco 30x60, que permite liberdade para os moradores poderem inserir detalhes decorativos e mobiliários com suas identidades.
- Para as varandas, o piso escolhido foi o Brasilia Concreto Cinza 60x60 Natural Retificado, de fácil limpeza e cor neutra.
- A área de lazer possui revestimentos que dão segurança, conforto e estética aos ambientes. Para a piscina com borda panorâmica o Barlavento Caribbean 14,5x14,5 Externo Bold e seu complemento Canto 90 graus Barlavento Caribbean, trazem um acabamento perfeito e uma piscina com água com tonalidade incrível.
- No solário, o piso com acabamento externo, mais áspero, evitando escorregamentos: o Ms. Barcelona Cristal 90x90 Externo.
- Nas fachadas, materiais com características bem diferentes se uniram trazendo modernidade ao projeto. O revestimento Mineral Grafite 60x60 Natural marcam as linhas horizontais e as caixas das jardineiras que, inseridas de forma aleatória, criam movimento à fachada com o amadeirado Araucária Clara 20x120 marcando linhas verticais. "Essas linhas retas e materiais nobres interpretados em porcelanato imprimem uma bela fachada", sugere a arquiteta.
Edifício Passo Tonale
Em um terreno plano de geometria trapezoidal nasceu a residência multifamiliar Passo Tonale. Para desenvolver o projeto nesse formato de terreno, a arquiteta conta que a planta dos pavimentos possui dois apartamentos frontais e um nos fundos. Assim, as varandas das unidades, um dos atrativos do projeto, foram exploradas de maneiras distintas, agregando o diferencial esperado pelo cliente.
Nos apartamentos frontais, as varandas gourmets contemplam bancada de apoio e churrasqueiras em uma área ampla e confortável voltada à principal praça de um bairro de Barra Mansa (RJ). Nos fundos, as varandas ganharam privacidade devido a uma mata que faz divisa com o lote e, na área de lazer, a instalação de uma banheira de hidromassagem forma uma paisagem geométrica com a estrutura ao redor da piscina.
De acordo com Paula Lourenço, os revestimentos especificados também fazem parte do diferencial do projeto:
- Em ambas as varandas, o porcelanato Pau Brasil Escuro 20x120 natural no piso proporciona modernidade, aconchego, segurança e praticidade ao ambiente.
- Para as salas e quartos, Gea Precious 80x80 polido.
- O banheiro das suítes Masters diferenciam-se dos outros pelo piso de porcelanato City Cement 90x90 versão polida e detalhes das paredes no clássico da Portobello, o Bianco Paonazzetto 60x120 polido.
- Nos banheiros das outras suítes, o piso Luna Champagne 60x60 Polido é um pouco mais simples, mas também se enriquecem com o detalhe nas paredes com o Bianco Paonazzetto 60x120.
- Lavabos tem piso Gea Nordic 60x60 Polido e bancadas feitas também com esse material, fazendo uma unidade no ambiente.
- Cozinhas e áreas de serviço também recebem piso com porcelanato polido City Cement e paredes com o revestimento neutro Cetim Bianco.
- Para áreas de uso comum como a circulação dos andares, o piso prático e neutro Mineral Portland 60x60 Natural.
- A piscina semicoberta, toda no Barlavento Caribbean, tem prainha, raia e faz ligação pela água com a sauna.
- E na moderna fachada, o revestimento City Cement e a pastilha Lumina Titanium 7,5x7,5 revestem todas as faces, combinando com o granito São Gabriel.
Paula nasceu em Barra Mansa (RJ) e formou-se em Arquitetura no Instituto Metodista Bennett em 2003. Hoje possui escritório próprio na sua cidade natal, o PSLourenco Arquitetura. Além das residências multifamiliares, também possui portfólio de projetos arquitetônicos corporativos e de interiores (confira no seu Instagram). Ela conta que escolheu a profissão por admirar incansavelmente os trabalhos de seus tios arquitetos. "Diante dos resultados ao longo dos anos e da satisfação dos clientes, tenho certeza que fiz a escolha certa, me sinto realizada a cada dia, a cada projeto", comenta.
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